Une bonne nouvelle pour les souscripteurs de logements en formule location-vente « AADL3». Pas moins d’un demi-million de logements de cette formule sont déjà enregistrés par le ministère de l’Habitat, de l’Urbanisme, de la Ville et de l’Aménagement du territoire, dans le cadre des lois de Finances de 2025 et 2026.
Par Akrem R.
C’est ce que le directeur général du logement au ministère, Mohamed Mordjani, a révélé hier dans une déclaration à la télévision nationale, en précisant qu’un groupe de travail composé d’ingénieurs issus des universités algériennes a été constitué et s’est attelé à la conception du programme «AADL 3» en tenant compte des besoins du citoyen algérien, tout en respectant les traditions, les spécificités et l’identité de chaque région.
Le représentant du ministère a ajouté que ses services œuvrent à la création et à la mise en place de nouveaux pôles urbains à travers la localisation des logements AADL 3, afin d’atteindre l’objectif de réalisation de 47 pôles urbains sous forme de villes intégrées à travers l’ensemble des wilayas du pays.
En termes clairs, le département de Tarik Belaribi est mobilisé pour être au rendez-vous, en réalisant cet important programme de logement, concrétisant ainsi l’engagement du président de la République, Abdelmadjid Tebboune, à savoir la réalisation de deux millions de logements de tous types durant ce deuxième quinquennat, soit d’ici 2029.
En effet, des instructions fermes ont été données au gouvernement pour accélérer les opérations de réalisation de logements, tout en évitant les problèmes et obstacles des deux anciens programmes AADL 1 et AADL 2.
Ces deux derniers avaient fait face à deux problèmes essentiels, à savoir l’absence d’assiettes foncières et les financements nécessaires. Pour ce troisième programme AADL3, l’État a pris ses devants, en s’attaquant dès l’annonce de ce nouveau programme à la sélection des assiettes foncières, en les viabilisant avec la mobilisation des financements nécessaires.
Des conventions de financement ont été signées entre les différentes banques publiques et la Banque nationale de l’Habitat, en tant que chef de file de cet important programme de logement.
Plus de 80 000 logements déjà localisés
Grâce à ses nouvelles organisations, l’Agence nationale d’amélioration et de développement du logement (AADL) a réussi la localisation de plus de 80 000 logements dans le cadre de cette formule «AADL 3», dépassant le seuil des promesses et des engagements faits, indique l’AADL dans un communiqué.
Selon la même source, cette dynamique a été enclenchée à la suite de la visite du président de la République, M. Abdelmadjid Tebboune, à la wilaya de Constantine, le 20 novembre 2025, au cours de laquelle il a donné le coup d’envoi officiel de l’opération de localisation du programme AADL 3. Une première tranche de 46 000 unités de logement avait alors été arrêtée, dont 8 050 logements au niveau du pôle urbain de Sissaoui, dans la wilaya de Constantine, une première phase qui «reflète la capacité opérationnelle du programme».
«Toutefois, le rythme de réalisation a connu une accélération notable grâce aux orientations du ministère de l’Habitat, ainsi qu’au suivi constant assuré par les cadres de l’agence. Cette mobilisation a permis d’élargir l’opération de localisation à d’autres wilayas, portant le nombre de logements implantés à des niveaux largement supérieurs aux prévisions initiales», lit-on également dans le communiqué de l’AADL.
Dans ce contexte, le ministre de l’Habitat a supervisé récemment la pose de la première pierre pour la réalisation de 20 000 logements AADL 3 au pôle urbain de Sidi Lahlou, dans la wilaya de Boumerdès, l’un des plus importants projets inscrits dans le cadre de cette formule.
Grâce à ces efforts soutenus, l’AADL a réussi à dépasser le seuil des promesses et des engagements faits, le nombre d’unités de logements localisés dans le cadre de la formule « AADL 3 » ayant atteint 80 105 unités à ce jour, ce qui reflète l’engagement des autorités publiques à accélérer la cadence de réalisation et à assurer la concrétisation des projets de logement dans les délais impartis.
Grâce à ces efforts soutenus, l’AADL a réussi à dépasser le seuil des promesses et des engagements faits, le nombre d’unités de logements localisés dans le cadre de la formule «AADL 3» ayant atteint 80 105 unités à ce jour, ce qui reflète l’engagement des autorités publiques à accélérer la cadence de réalisation et à assurer la concrétisation des projets de logement dans les délais impartis.
Il est à noter que la loi de finances pour l’année 2025 a inclus un programme de 200 000 unités de logements, tandis que la loi de finances pour l’année 2026 prévoit la construction de 300 000 unités supplémentaires, ce qui signifie un financement global permettant la réalisation de 500 000 unités de logements pour l’année prochaine.
A.R.
AADL 3 : Ouverture des recours concernant le type d’appartement après paiement de la première tranche
L’Agence nationale de l’amélioration et du développement du logement (AADL) a indiqué, lundi dans un communiqué, que les recours concernant le type d’appartement (F3 ou F4) peuvent être introduits après le paiement de la première tranche du prix du logement par les souscripteurs admis initialement au programme location-vente (AADL 3).
« L’AADL rassure tous les souscripteurs admis initialement à la formule AADL 3, qu’ils peuvent introduire des recours concernant le type d’appartement (F3 ou F4), après l’obtention des ordres de versement de la première tranche (première phase), et que l’opération de régularisation sera effectuée conformément à la loi », note la même source.
Par ailleurs, l’AADL a mis à la disposition des souscripteurs le numéro vert 3040 afin de répondre à l’ensemble de leurs questions et préoccupations.
Le montant de la première tranche des logements du programme location-vente (AADL 3) a été fixé à 343.000 DA pour les logements de type F3 et à 431.500 DA pour ceux de type F4. Ce montant sera acquitté en deux versements, rappelle le communiqué.
L’opération de paiement s’effectue par voie électronique via la plateforme AADL: www.aadl.dz, l’application « BaridiMob » ou la plateforme « Baridiweb » d’Algérie Poste.
R.N.
