Les préparatifs pour le lancement du programme AADL 3 s’intensifient. Le ministre de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Ville, Mohamed Tarek Belaribi, a fait d’importantes annonces concernant ce programme très attendu par les Algériens.
Par Akrem R.
Il a en effet indiqué que les études techniques ainsi que les cahiers des charges seront finalisés prochainement, et que le lancement des travaux de réalisation d’environ 250 000 unités de logement AADL est prévu au deuxième trimestre de 2025, soit dès le mois de juillet.
Lors de sa visite à la 27e édition du Salon international du bâtiment, des travaux publics et des matériaux de construction ( Batimatec 2025), organisé au Palais des expositions des Pins maritimes, le ministre a précisé que ce projet s’inscrit dans le cadre du programme national de logement établi jusqu’en 2029, lequel prévoit la construction de deux millions d’unités.
Il a par ailleurs révélé que 901 000 souscripteurs, sur les 1 240 000 inscrits, remplissent déjà les conditions d’éligibilité pour bénéficier des logements AADL 3, et que le traitement des dossiers se poursuit.
Le ministre a souligné qu’un contrôle rigoureux sera mené, en collaboration avec la Caisse nationale des assurances sociales des travailleurs salariés (CNAS) et le ministère de l’Intérieur, afin de garantir que seuls les demandeurs réellement dans le besoin puissent accéder à ces logements.
En outre, Mohamed Tarek Belaribi a affirmé que les logements du programme de location-vente «AADL 3 » connaîtront de nouvelles améliorations architecturales, en précisant que ces améliorations n’auront pas un impact significatif sur les prix des unités.
En effet, et pour la première fois, le système de chauffage centralisé sera généralisé dans le cadre de ce programme, afin de préserver la sécurité des citoyens et d’éviter les accidents d’asphyxie au gaz.
Le ministre a souligné, par ailleurs, que l’Agence AADL veille à maintenir les prix des logements à des niveaux accessibles pour les citoyens, équivalents voire inférieurs à ceux des logements promotionnels aidés (LPA). Il a néanmoins précisé que le prix unitaire des logements pourrait connaître une légère augmentation.
Le ministre a également réitéré que la formule de location-vente permet aux souscripteurs de payer leur logement sur une période allant jusqu’à 35 ans.
Selon Belaribi, le ministère travaille dans le calme et la sérénité pour la réussite de ce programme, en commençant par l’élaboration des cahiers des charges et le lancement des appels d’offres pour le choix des bureaux d’études et des entreprises réalisatrices.
L’intégration du contenu local, une priorité
Il a fait savoir que l’État accorde une grande importance au contenu local, que ce soit en matière de réalisation ou de produits et matériaux de construction.
«Notre objectif est d’augmenter la part des entreprises algériennes dans les projets de logements. Nous devons capitaliser sur l’expérience acquise à travers la réalisation du programme AADL 2 et des autres formules, dont 1,7 million de logements ont été réalisés et distribués au cours des cinq dernières années», souligne le ministre, affirmant que les entreprises locales disposent de l’expertise nécessaire pour relever le défi de la réalisation dans les délais et la livraison de logements de qualité.
Questionné sur la disponibilité des matériaux de construction pour la réalisation de ce programme, le ministre rassure, indiquant que le «Made in Algeria» est en mesure de répondre à la demande nationale.
Pour la réalisation de ce premier lot de logements (250 000), «nous avons besoin de 1,5 million de tonnes de ciment, 8 millions de tonnes de rond à béton, 50 millions de mètres carrés de céramique et 100 000 mètres carrés de marbre. Nous sommes bien préparés pour la réalisation de ce programme et notre but est d’améliorer la qualité des logements», affirme-til.
Ces déclarations témoignent des avancées réalisées par l’Algérie, qui passe d’un pays importateur de plusieurs intrants, matériaux de construction et autres services, notamment les bureaux d’études, à l’autosuffisance et à l’exportation.
Dans ce cadre, le ministre a cité l’exemple de la réalisation d’un hôpital de 500 lits à Tizi-Ouzou, dont le bureau d’études est algérien et la réalisation confiée à Cosider. «Les travaux avancent à un rythme soutenu, et la livraison de ce projet est prévue pour 2026, alors que le délai contractuel est fixé à 2027».
Cap sur l’exportation
Concernant la 27e édition du Salon international du bâtiment, des travaux publics et des matériaux de construction « Batimatec 2025 », le ministre s’est félicité de la participation record d’exposants, avec l’arrivée de nouveaux pays comme l’Inde et la Russie.
Selon les chiffres avancés par le ministre, cette édition a enregistré une augmentation de 30 exposants par rapport à l’édition de 2024.
«Nous avons enregistré cette année la participation de 850 exposants, dont 420 Algériens et 320 étrangers venus de 15 pays : la Chine, la Turquie, l’Italie, le Portugal, l’Espagne, entre autres», détaille-t-il, tout en mettant en avant la qualité des produits exposés durant ce salon.
Le ministre a annoncé qu’une réunion sera tenue prochainement avec les investisseurs et opérateurs activant dans le domaine du bâtiment, pour l’élaboration d’une feuille de route visant l’augmentation des exportations algériennes de matériaux de construction.
«Il y a six ou sept ans, on ne parlait pas d’exportation. Ce mot n’existait ni dans notre vocabulaire courant, ni dans notre jargon professionnel. À l’époque, c’était l’importation, uniquement. Aujourd’hui, nous parlons d’exportation. On a vu une expérience vivante, celle d’un jeune investisseur de 30 ans. Il a investi pendant quelques années, et maintenant, il exporte vers des pays voisins comme la Libye et la Tunisie. C’est cela, l’Algérie victorieuse», souligne le ministre, précisant que son département souhaite qu’à l’horizon fin 2025, la céramique et les autres matériaux de construction soient en tête des filières exportatrices.
«En 2024, nous avons dépassé le milliard de dollars d’exportations, rien que pour les matériaux de construction, dont 800 millions de dollars de ciment et d’acier, et 200 millions de dollars de céramique et autres intrants. Avec tous ces matériaux, nous avons franchi le cap du milliard de dollars. Nous comptons augmenter cette valeur dans les années à venir », conclut-il.
Le ministre était accompagné, lors de sa visite, de plusieurs membres du gouvernement, dont le ministre du Commerce intérieur et de la Régulation du marché national, Tayeb Zitouni, le ministre du Commerce extérieur et de la Promotion des exportations, Kamel Rezig, le ministre des Travaux publics et des Infrastructures de base, Lakhdar Rekhroukh, et le ministre de l’Industrie, Sifi Ghrieb, ainsi que le président du Conseil national économique, social et environnemental (CNESE), Mohamed Boukhari.
À cette occasion, M. Belaribi a insisté sur le respect des normes internationales dans le secteur du bâtiment et sur le renforcement des capacités nationales en matière de production de fer et d’acier, saluant les progrès réalisés par les entreprises nationales actives dans ce domaine.
A. R.
